Особенности и преимущества ипотечного кредитования

Ипотечный кредит (другими словами, ипотека) пользуется сейчас довольно большим спросом. Это способ приобретения жилья путем займа денег у банка под определенный процент. Кредит на ипотеку – один из наиболее распространенных видов кредитования. Им в настоящее время пользуются многие люди. Также он отличается долгим сроком, обычно от нескольких месяцев до десятков лет.

Популярность ипотечного кредита обусловлена следующими факторами:

• Удобством и возможностью решить жилищный вопрос. Большинство семей, особенно молодых, к сожалению, не располагает нужным количеством финансов для приобретения недвижимости. За счет ипотеки вы можете оплатить покупку квартиры, спокойно жить в ней и выплачивать деньги.
• Выгодность. Самой выгодной является ипотека на короткие сроки 5-7 лет. Взяв краткосрочный кредит, клиент значительно сократит переплаты. Это позволит оплачивать ипотеку с учетом той суммы, которая потребовалась бы на аренду жилья.
• Доступность. Благодаря широкому спросу и конкуренции между банками, тщательно изучив все предложения, можно выбрать оптимальное для себя решение по цене и срокам.

Для взятия ипотечного кредита необходимо:

• проанализировать семейный бюджет;
• провести расчет предполагаемой суммы кредита, адекватно оценить свои возможности в плане выплат;
• выбрать надежный банк с хорошими условиями и желаемую жилплощадь;
• собрать и подготовить документы, требующиеся для взятия ипотеки;
• выбрать оптимальный способ погашения кредита;
• оформить договор с банком.

Задумываясь о приобретении собственного жилья, в голову приходят различные мысли. Например, чтобы не платить процент банку, а может быть и уменьшить общую сумму ипотеки, можно купить квартиру на стадии возведения непосредственно у застройщика. Такой вариант имеет место, но строительные объекты имеют свойство замораживаться из-за прекращения финансирования, смены начальства или перехода в другую строительную компанию. Сегодня, к сожалению, таких домов довольно много, особенно в больших городах. Поэтому следует не торопиться, рассмотреть все возможные варианты.

И банк, и застройщика следует выбирать тщательно, обязательно полностью изучить договор, возможно даже с консультацией юриста. Если правильно и грамотно подойти к данному вопросу, с приобретением жилья не возникнет никаких проблем. При желании вы можете почитать статьи о понятии ипотечных кредитов, их особенностях и преимуществах. Так вы получите максимум полезной информации, которая позволит в последующем принять правильное для себя решение.