Финансовый расчет: агентство недвижимости

* В расчетах используются средние данные по РоссииПредставляем финансовый расчет прибыльности агентства недвижимости. При начальных инвестициях в 400 000 р. (1 000 000 р. с учетом оборотного капитала) внутренняя норма рентабельности составит 25,7%, простой срок окупаемости 3,8 лет, индекс прибыльности 1,5. 

Ограничения и допущения:

Данный финансовый расчет раскрывает некие ориентиры по открытию агентства недвижимости в крупном городе.

При разработке настоящего финансового отчета подготовлены следующие отчеты:

• Отчет о прибылях и убытках;
• Отчет о движении денежных средств;
• Баланс;
• Финансовые показатели;
• Себестоимость;
• Рассчитаны интегральные показатели.

Параметры расчета

• Финансовые расчеты были проведены в лицензированной программе «Альт-Инвест 6.0.», номер лицензии 61277.

• Расчеты были проведены по годам.

• Все финансово-экономические показатели проекта  рассчитаны по методике, принятой в мировой практике в соответствии с методическими рекомендациями по оценке эффективности инвестиционных проектов № 477 от 26.06.1999 г. и постановлением Правительства РФ от 22 ноября 1997 г. № 1470.

• Расчет критериев эффективности инвестиций осуществлен в соответствии с общепринятой международной методикой анализа денежных потоков.

• Дисконтирование денежных потоков произведено с шагом в один год.