Свой бизнес: как открыть химчистку в 2023 году

22.02.2023 admin

* В расчетах используются средние данные по России на момент написания статьи.
В каждой статье есть калькулятор расчета прибыльности бизнеса, который позволит вам рассчитать актуальные на сегодня ключевые показатели доходности.

Стартовые инвестиции:

от 4 682 300 ₽

Чистая прибыль в месяц:

289 250 ₽

Срок окупаемости:

от 12 мес.

Несмотря на то, что стиральная машина упростила жизнь людей, предоставляя быстрый, эффективный и удобный способ стирки одежды, она не может справиться с крупногабаритными вещами или трудновыводимыми пятнами. Поэтому, так или иначе, приходится прибегать к услугам профессиональной химчистки.

Собственный бизнес по химчистке одежды — это нелегкий путь. Помимо того, что Вам необходимо преодолеть все сложности со сбором необходимых документов, подбором помещения, соответствующему всем требованиям, важно иметь понимание о технологиях и методах, используемых в химчистке. Вы должны правильно выбирать методы очистки, понимать возможные риски для материалов и здоровья, а также уметь оценивать качество работы химчистки.

В России услуги химчистки предоставляют как в крупных городах, так и в малонаселенных пунктах. Целевой аудиторией являются люди со средним или выше уровнем дохода, а также корпоративные клиенты – отели; рестораны; люди, носящие специализированную униформу и т.д.

ПРЕИМУЩЕСТВА И НЕДОСТАТКИ БИЗНЕСА

К основным минусам можно отнести:

Высокие требования к безопасности: использование химических средств и оборудования требует соблюдения строгих правил безопасности, что может увеличить затраты на обучение персонала и поддержание соответствующих стандартов.
Высокая конкуренция: в этой отрасли существует много компаний, поэтому для успешного бизнеса нужно приложить немало усилий, чтобы выделиться на рынке.
Сезонность: необходимо учитывать, что спрос на услуги химчистки летом значительно падает.
Высокая стоимость оборудования: качественное оборудование не будет стоить дешево, а качество предоставляемых услуг – это Ваша репутация.

Если Вы готовы все эти минусы превратить в задачи, то их решение приведет к быстрой окупаемости вашего бизнеса и стабильному доходу, что будет являться главным и очевидным плюсом.

ПОШАГОВАЯ ИНСТРУКЦИЯ ОТКРЫТИЯ СОБСТВЕННОГО БИЗНЕСА ПО ХИМЧИСТКЕ ОДЕЖДЫ

1. Изучение конкурентов. Изучите услуги конкурентов, их цены. Прочитайте отзывы (что людям нравится и чем они недовольны). Определите расположение химчисток в Вашем городе. Вы также можете сами воспользоваться их услугами, заодно побывав на месте клиента. Выявите слабые и сильные стороны у каждого конкурента и сделайте собственные выводы.

2. Разработка бизнес-плана. Составьте детальный бизнес-план, в котором опишите свое видение и цели Вашего бизнеса, финансовые прогнозы, маркетинговые стратегии и план привлечения клиентов.

3. Поиск места для бизнеса: ищите подходящее место для расположения химчистки. Оно должно быть доступным для клиентов и иметь достаточное пространство для установки оборудования. Для помещения под химчистку, согласно Государственными техническими условиями (ГТУ), существует ряд требований: площадь от 60 кв. м., высота потолков не менее 3 х метров. Минимальное расстояние от жилого объекта до помещения химчистки не менее 80 метров. Но получить все разрешения на размещение оборудования для химчистки в зоне плотной жилой застройки практически нереально. Поэтому многие предприниматели нашли выход в открытии пунктов приема в густонаселенных районах, а сам цех химчистки выносят за город, где и аренда невысока и узаконить размещение несложно.

4. Получение разрешений и лицензий. Перечень документов для открытия химчистки весьма внушителен:

ППК (программа производственного контроля). Этот документ описывает, как именно вы планируете соблюдать санитарные нормативы в своей химчистке.
Разрешение от Роспотребнадзора на размещение предприятия в выбранном вами здании/сооружении.
Уведомление НПД (о начале производственной деятельности). Подается в Роспотребнадзор.
Набор договоров с коммунальщиками, поставщиками расходных материалов, ЛПО, компаниями, обслуживающими оборудование химчистки, в том числе, обеспечивающее пожаробезопасность (ППБ).
Санитарно-эпидемическое заключение, подтверждающее соответствие помещения (здания) требованиям СЭС. Выдается представителями санитарной службы после проведения проверки.
Правоустанавливающие документы на помещение.
Правоустанавливающие документы на бизнес.
Положительное заключение от Пожарной инспекции.

В зависимости от вашего региона и города список может меняться.

5. Поиск персонала. Конечно, идеально было бы найти работников уже с опытом, однако не всегда это удается. Люди, имеющие образование в области химии, так же должны быть предпочтительные. Если и здесь возникают трудности — обратите внимание на вакансии мастеров клининга.

ПОМЕЩЕНИЕ ДЛЯ ХИМЧИСТКИ

В России нормы помещения для химчистки одежды регулируются Государственными техническими условиями (ГТУ).

Площадь	Требуемая площадь в пределах от 60 квадратных метров для маленького бизнеса до 200 квадратных метров или более для крупных химчисток. Важно также учитывать пространство для хранения химических веществ, обработки и сушки одежды, а также пространство для ожидания клиентов.
Вентиляция	Помещение должно иметь достаточную вентиляцию, чтобы удалять неприятные запахи и улучшать качество воздуха.
Освещение	Для химчисток требования к освещению могут быть более строгими, чем для обычных помещений, так как в химчистках требуется обеспечить достаточное освещение для безопасной работы с одеждой и материалами.
Безопасность	Помещение должно быть безопасным, и все опасные материалы должны храниться в безопасных условиях. В России хранение химических веществ должно соответствовать требованиям, установленным в законодательстве Российской Федерации. Основные нормы, регулирующие хранение химических веществ, указаны в Техническом регламенте Таможенного союза ТР ТС 010/2011 »
Охрана труда	Работники должны быть обеспечены специальной защитной одеждой и оборудованием, а также должны проходить обучение в области безопасности и здоровья.
Системы безопасности против пожара	Химчистка должна быть оснащена системами пожаротушения и противопожарной защиты.

Это не полный список, и все нормы могут варьироваться в зависимости от региона и конкретных условий бизнеса. Рекомендуем консультироваться с профессиональным инженером или архитектором, чтобы определить, какие специфические требования применяются к вашему помещению.

РЕГИСТРАЦИЯ БИЗНЕСА

В первую очередь требуется зарегистрироваться в качестве ИП. Необходимо подготовить официальную документацию и оплатить госпошлину (800 руб.). В общем, процесс регистрации стандартный, и никаких сложностей на этом этапе возникнуть не должно. В качестве ОКВЭД стоит указать: 96.01 – Стирка и химическая чистка текстильных и меховых изделий.

Деятельность предприятий по химчистке одежды регламентируется ГОСТ Р 51108—97.

НЕОБХОДИМОЕ ОБОРУДОВАНИЕ ДЛЯ ОТКРЫТИЯ ХИМЧИСТКИ

В России существует много компаний по производству техники для химчисток. Для примера цен возьмем продукцию АО «Вяземского машиностроительного завода», который специализируется на профессиональном оборудовании для прачечных и химчисток.

Наименование	Стоимость
Машина стирально-отжимная с окончательным отжимом 50 %, загрузка 11 — 100 кг.	375 тыс. руб. — 2 млн.750 тыс. руб.
Центрифуга — прачечная, загрузка 10-50 кг.	средняя цена — 316 тыс. руб.
Специализированная машина для стирки салфеток, тряпок и мопов, загрузкой 15 кг с дополнительными программами.	550 тыс. руб.
Машина сушильная, загрузка 11-75 кг.	86 тыс. руб. — 238 тыс. руб.
Пресс для глажения	958 тыс. руб.
Стол гладильный	210 тыс. руб
Машина сухой химической чистки, загрузка от 8 до 30 кг.	1 млн. 722 тыс. руб. — 3 млн. 887 тыс. руб.

Для отпаривания вещей и удаления сложных загрязнений понадобится парогенератор. Например, стоимость парогенератора Tefal Care 85 000 руб. Настенная установка для упаковки готовых заказов — 140 000 руб. (Artmecc CL). Вешалка – 3500 руб. Подключение Атол на год – 21 600 руб. Чехлы для одежды на первое время — 10 000 рублей. Кассовый аппарат – 13 400 руб. Стол для приема вещей – 5500 руб. Стол ресепшн – 6500 руб.

Помимо оборудования и техники для очистки и обработки одежды необходимо приобрести химические реагенты. Важно учитывать, чтобы очистительные средства не содержали в своем составе хлор и другие агрессивные вещества. Рекомендуется закупить несколько вариантов чистящих средств для разных типов ткани. Расход растворителя у каждой машины разный, на первое время закупите 220 литров многофункционального средства для стирки. К примеру Crystalwhite Premium, его стоимость 86 800 руб.

Также в расходы необходимо учитывать униформу, специальную обувь, перчатки и прочее. В среднем на это уходит 10-15 тыс. руб.

Все дополнительное оборудование и материалы для работы лучше закупить уже после того, как количество заказов будет расти.

Таким образом, минимальный комплект необходимого оборудования для химчистки одежды обойдется, в среднем от 4 682 300 рублей.

КАКИЕ УСЛУГИ ПРЕДЛАГАТЬ

Стирка и химчистка одежды: очистка от загрязнений, жира и других пятен, а также стирка, чтобы вернуть одежде первоначальный вид.
Чистка кожаных и меховых изделий: очистка и уход за кожаными и меховыми изделиями, чтобы продлить их срок службы.
Услуги по предотвращению налета: обработка одежды специальными средствами, чтобы предотвратить появление налета или других загрязнений.

Если вы заметили рост спроса на определенные услуги, то это может быть сигналом для расширения данного списка.

ПЕРСОНАЛ ХИМЧИСТКИ

Персонал является основным фактором успеха химчистки. Он отвечает за качество услуг, которые оказываются клиентам, а также за удовлетворение их потребностей и ожиданий.

Кроме того, эффективный и квалифицированный персонал также важен для обеспечения безопасности и здоровья клиентов, а также для соблюдения экологических и законодательных требований.

Старайтесь нанимать персонал, имеющих опыт работы в химчистке или в похожих отраслях. Это позволит вам обеспечить высокое качество услуг.

Основной штат химчистки:

управляющий (в начале можно взять эту часть работы на себя);
операторы машин;
администратор;
технический персонал;
бухгалтер на аутсорсинге.

Фонд заработной платы работников.

Должность	Оклад	Количество сотрудников	Сумма
Оператор машин	43250	2	86500 руб.
Администратор	35000	1	35000 руб.
Технический персонал	15000	1	15000 руб.
Бухгалтер удаленно	6000	1	6000 руб.
Итого		5	142500 руб.

ПРОДАЖИ И МАРКЕТИНГ

Позаботьтесь о создании названия. Просто «Химчистка» не завлечет никакого клиента, это слово приелось и ничего интересного в себе не несет. Обратите внимание на название ваших конкурентов и не допустите повторений или созвучных слов, к примеру «Чистка», «Чистюля».

Создайте красивую вывеску. Можете воспользоваться услугами графического дизайнера.

Реклама – это то, на чем нельзя экономить. Чем больше людей узнает о вашей химчистке, тем больше вероятность дохода. Рекламу размещайте везде: социальные сети, газеты, баннеры, радио и телекоммуникации. Раздача флаеров и листовок также поможет оповестить как можно больше жителей Вашего города об открытии новой химчистки. Выделяйте на рекламу минимум 10 000 руб. в месяц.

Отели, гостиницы, рестораны – могут быть Вашими потенциальными долгосрочными клиентами. Предложите им свои услуги. Если они уже пользуются услугами другой химчистки, предложите им дополнительные бонусы (например: карту лояльности с выгодными условиями).

СРЕДНЯЯ СТОИМОСТЬ УСЛУГ ХИМЧИСТКИ

Цена на услуги по химчистке зависят от многих факторов, таких как тип материала, размер поверхности, сложность загрязнения, местонахождение и другие.

Примерный прайс по химчистке одежды для крупного города будет выглядеть так:

Химчистка пальто – 1666 руб.;
Платье коктейльное, офисное, вечернее простого покроя, от 100 см – 1696 руб.;
Блуза, рубашка – 569 руб.;
Джинсы, брюки спортивные – 699 руб.;

Рассчитать средний чек довольно проблематично. Но предположим, что нам удалось привлечь львиную долю клиентов благодаря успешному маркетингу, при этом еще находясь на старте. Возьмем, к примеру, город Ростов-на-Дону с населением более миллиона человек. Средний чек, исходя из данных выше, примерно составит 1150 руб. Минимально за день обратилось 25 клиентов. Это позволит получить доход в сумме 28 750 руб. Ежемесячный доход при данных параметрах составит 718 750 руб.

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЕ РАСХОДЫ

Помимо первоначальных инвестиций на открытие придётся столкнуться с регулярными затратами, которые необходимо вносить ежемесячно для поддержания работы и развития бизнеса.

Ежемесячные расходы	Сумма
Аренда помещения	50000 руб.
Коммунальные платежи	20000 руб.
Расходные материалы	15000 руб.
Оплата труда сотрудников	142500 руб.
Отчисления от ФЗП	42000 руб.
Амортизационные отчисления	40000 руб.
Реклама	10000 руб.
Налоги	90000 руб.
Непредвиденные расходы	20000 руб.
Итого	429500 руб.

УРОВЕНЬ ДОХОДА И СРОК ОКУПАЕМОСТИ

Исходя из наших расчетов, при ежемесячном доходе в 718 750 руб. и ежемесячными расходами в 429 500 руб., чистая прибыль в месяц составит 289 250 руб. При этом срок окупаемости бизнеса составит 12 месяцев. Чистая прибыль при этом составит 3 925 000 руб. в год.

Однако, необходимо учитывать все возможные риски: инфляция; экономическая ситуация в стране; конкуренция и прочее. Все эти факторы могут существенно увеличить срок окупаемости данного бизнеса.

ПОДВОДНЫЕ КАМНИ И ВОЗМОЖНЫЕ РИСКИ ПРИ ОТКРЫТИИ ХИМЧИСТКИ

В бизнесе химчистки одежды есть ряд подводных камней, которые необходимо учитывать при запуске или управлении предприятием:

Рыночная конкуренция: на рынке может быть много конкурентов, которые могут предлагать похожие услуги по более низкой цене.
Высокие расходы: оборудование для химчистки дороже, чем для сухой чистки, а также требуется закупать химические реактивы и постоянно их заменять.
Ограниченный спрос: некоторые типы одежды не подходят для химчистки, и клиенты могут предпочесть другие способы ухода за одеждой.
Технические сложности: необходимо иметь достаточный опыт и знания в области химической чистки, чтобы избежать повреждения одежды.
Требования по охране труда: необходимо соблюдать требования по охране труда, чтобы защитить сотрудников от воздействия химических веществ.

Рыночная конкуренция	На рынке может быть много конкурентов, которые могут предлагать похожие услуги по более низкой цене
Высокие расходы	Оборудование для химчистки дороже, чем для сухой чистки, а также требуется закупать химические реактивы и постоянно их заменять
Ограниченный спрос	Некоторые типы одежды не подходят для химчистки, и клиенты могут предпочесть другие способы ухода за одеждой
Технические сложности	Необходимо иметь достаточный опыт и знания в области химической чистки, чтобы избежать повреждения одежды
Требования по охране труда	Необходимо соблюдать требования по охране труда, чтобы защитить сотрудников от воздействия химических веществ

ИТОГ

Ни одна бытовая стиральная машина, ни одно высокоэффективное чистящее средство не заменит профессиональную химчистку. Люди и предприятия всегда будут нуждаться в качественном уходе за текстильными изделиями.

Несмотря на крупные начальные затраты собственная химчистка относится к высокорентабельному бизнесу. В среднем срок окупаемости составит 12-24 месяцев, в некоторых случаях может понадобиться 2,5 – 3 года.